开示

、Twitter 师傅，是在农村老家盖房子，还是在一个三线小城市买房（目前房价一万多点）？目前没结婚，是先盖房还是先买房，求先生指点。 答：如果不考虑拆迁补偿预期等特殊因素，正常情况下农村的房是消费品，大城市的房有金融属性，小城市的房在两者之间徘徊。举栗，常听见说有二百万回乡建房都够了， 在城市买房是脑袋有包。回乡建的那个房是消费品，十几年二十年当中要是还想维持新房的居住品质，得不断的投入装修款，如果不是买同村二狗的自建房，也别指望三狗多年后来高价买你这个房，只能留着传家了。大城市的房可以抵押套利可以容易的找到接盘侠，少有卖不出去的房子，多有卖不出去的价格，无非是赚钱卖还是亏钱卖的问题， 二十年后房子虽然老旧，但是家门口地铁公交系统完善，幼儿园学校也不错。