开示

我在十八线小城，看您说了很多一线城市，师父能不能说说我们小地方的房子怎么买？ 答：以前小地方买房很容易。反贷。售价 40 万的二手房，款贷 49 万，不但 0 首付还能把装修款给贷出来。找当地靠谱中介，因为这涉及到房子的地区指导价、买家收入流水、 首付走账的过桥贷款，风险的话除政策风险外，贷款是银行打到卖家账户的，得能吐出刨除卖房款之外的几万块给你，你得让中介公司的法人代表与你签担保合同，普通的中介居间合同没有保障。小地方买房子相对比较容易，但不保值卖不上价，不是特别刚的刚需没必要在十八线费这么大力气买房，笑。以上只是以前的模拟操作，非如今的实际指导，一些操作会触碰现有法律法规政策，把模拟当实际操作的法律风险自负哈，笑。